Новости

Тенденции загородного строительства: какие дома будут популярны в 2024

Интерес к загородной жизни растет с каждым днем. Наступивший год эксперты считают переломным. Несмотря на увеличение стоимости жилья (~ 15-20%), спрос на загородную недвижимость вырастет. Какие дома будут популярны в 2024 году? На что обращать внимание при покупке? Разберемся вместе.

1. Небольшой участок

Популярность царских усадеб уходит в прошлое. Сейчас мы видим устойчивую тенденцию на уменьшение земельных участков. Мы строим каркасные дома под ключ в СПБ и Ленобласти и встречаем на рынке огромное количество участков по 7-8 соток.

Достаточно ли этого для жизни?

Мы рекомендуем заранее подумать о том, как вы будете использовать землю: строительство дома, установка бани или бассейна, посадка деревьев, растений и тд.

В законодательстве строго прописаны отступы, которые необходимо соблюдать при размещении объектов на участке. Этого требует пожарная безопасность.

Если вы не планируете строить гостевой домик и большую баню – 7-8 соток земли будет достаточно. Оптимальный размер участка – 10 соток.

2. Компактные дома

Эргономичность – главная тенденция наступившего года. Уменьшение участков стимулирует застройщиков проектировать максимально продуманные дома, где каждый м2 используется по назначению.

Еще 10 лет назад в моде были коттеджи с большим числом комнат и никому не нужных помещений. Современные же люди стремятся к осознанному потреблению.

Правильный каркасный дом – это компактный, стильный и эргономичный проект. Оптимальная площадь загородной недвижимости в 2024 году – 70-100 м2.

Вот несколько примеров.

Каркасный дом в стиле Шале площадью 65 м2 + 41 м2 террас. Это красивый, статусный и удобный дом. Три варианта планировок позволяют подстроить его под любые нужды.

В доме разместились большая кухня-гостиная, 2-3 спальни, гардеробные и санузел.
Каркасный дом в стиле Барнхаус площадью 60 м2 + 28 м2 террас. Минимализм, естественный свет и пространство.

Две спальни, большая кухня гостиная и огромная крытая терраса – идеальный загородный дом для жизни и отдыха.

3. Растущая технология

Это новое слово в каркасном домостроении. Дома, построенные по растущей технологии подразумевают возможность их увеличения через несколько лет.

У нас есть отдельная растущая линейка в стиле Прерий.

Например, к каркасному дому Прерий площадью 86 м2 можно достроить второй этаж. Таким образом, его площадь увеличится до 141 м2.

Главное, заранее установить фундамент с нужной несущей способностью.

4. Быстрая возводимость

Еще несколько лет назад стройка, растянутая на 2-3 года, считалась нормой. Сегодня это самоубийство. За несколько лет такой дом вытянет из вас все деньги и превратится в тяжелое бремя.

Материалы постоянно дорожают, с рынка уходят проверенные производители и каждый месяц строительных работ увеличивает стоимость жилья.

На смену кирпича и газобетона приходят новые технологии. Каркасные дома набирают популярность в геометрической прогрессии.

Мы строим дома в теплом цеху по отработанной технологии. Строительство каркасного дома под ключ занимает 1-3 месяца. Дом приезжает на участок в виде модулей и устанавливается на фундамент за считанные дни.

Вы не зависите от погоды, настроения рабочих и поставок стройматериалов. А новые технологии позволяют строить надежные дома, которые ничем не уступают кирпичным и газобетонным. Нормативный срок службы каркасных, газобетонных и кирпичных домов одинаковый – 50-75 лет.

5. Панорамное остекление

Сложно представить современный дом без больших красивых окон. Панорамное остекление обеспечивает большое количество естественного света, увеличивает пространство и улучшает настроение проживающих. Согласитесь, просыпаться с шикарным видом за окном вдвойне приятнее.

Во всех наших домах есть панорамные окна. Современные стеклопакеты не пропускают воздушные потоки и не увеличивает расходы на отопление.

6. Экологичные материалы

Все больше современных людей стремятся к экологичности и натуральности. Об этом свидетельствует массовый отказ от пластика, натяжных потолков и других горючих материалов.

В 2024 году на пике популярности остается дерево. Оно прекрасно себя показало и снаружи, и внутри здания. При правильной обработке и уходе дерево прослужит вам долгие годы.

Для отделки каркасных домов большим спросом пользуется Скандинавская доска с приподнятым ворсом. Её особенность – фактурная поверхность. Скандинавская доска увеличивает срок службы фасада, защищает материал от солнечных лучей и лучше сохраняет тепло. Помимо функциональных качеств, выглядит такая доска стильно и дорого.

Еще один необычный способ обработки доски – обжиг и браширование. Помимо необычной текстуры, такая обработка увеличивает срок службы материала, делая его устойчивым к влаге, ультрафиолету и плесени.

7. Развитая инфраструктура

Пандемия показала нам, что огромную часть работы можно делать удаленно. Тогда и зародился тренд на работу из дома. Необходимость ежедневных выездов в город отпала, а значит, появился запрос на инфраструктуру в загородных поселениях.

Наличие школы, магазинов, больниц, развлекательных центров и коворкингов – сегодня норма. В 2024 году развитии загородной инфраструктуры точно продолжится.

8. Энергоэффективность

Большинство загородных жителей отказываются от газового отопления. Во-первых, это дорого. Стоимость подключения и оборудования может доходить до нескольких миллионов рублей. А во-вторых, существует риск утечки. Сегодня есть много альтернативных вариантов.

Например, в каркасных домах от PAZLDOM можно установить 4 вида оборудования:

1. Радиаторы

Работают от электричества и не требуют особого ухода.

2. Инфракрасный теплый пол

Не сушит воздух и хорошо прогревает каркасный дом.

3. XL-pipe

Новая система теплого пола, которая защищена от протечек, теплопотерь и стоит в 3-4 раза дешевле водяного пола.

4. Стильная печь-камин

Создаст особую атмосферу и согреет в случае отключения электричества.

Хорошая теплоизоляция, качественные окна и продуманная система отопления позволяет экономить на коммунальных платежах.

9. Автоматизация

Еще один незаменимый гаджет в загородных домах – система Умный дом. С помощью нее вы сможете регулировать температуру, находясь даже за сотни километров. Также она поможет защитить дом от пожара и взлома.

Умный дом упростит вашу жизнь и станет настоящим помощником в хозяйстве.

Что включает Умный дом от PAZLDOM:

  • Управление конвекторами и теплым полом;
  • Охранную систему с сиреной, датчиками открытия входной двери, датчиками движения и датчиками разбивания стекол;
  • Пожарную систему;
  • Удобную систему управления светом;
  • Управление электрическими приборами.

Все элементы прекрасно интегрируются с голосовым помощником Алисой от Yandex.

10. Готовые решения

По статистике, больше всего времени при строительстве дома люди тратят на ремонт. Удорожание материалов, поездки по магазинам, долгие доставки и непрофессионализм рабочих растягивают этот процесс до года.

Сегодня популярны готовые комплексные решения. Дома под ключ – главная тенденция 2024.

Мы берем на себя все строительные вопросы и передаем клиенту готовый для проживания дом: с отделкой, сантехникой и электрикой. Вам не нужно разбираться в технологиях, контролировать рабочих, самостоятельно закупать материалы, организовывать доставку от разных поставщиков и постоянно ездить на стройку.

Весь цикл строительства занимает 1-3 месяца. Это позволяет клиентам быстро и без нервов исполнить свою мечту.

❤️ Теперь у мечты есть дом PAZLDOM