Новости

Как проходит установка модульного дома

Каркасные модульные дома – гениальное изобретение. Они производятся в теплых цехах, поэтому не имеют сезонности. Не требуют усадки, собираются за 1-3 месяца, поставляются под ключ и очень экономичны в использовании.

Модульные дома ничем не отличаются от кирпичных и газобетонных. Ну, разве что ценой. Первые дешевле в 2-3 раза. Нормативный срок службы таких домов одинаковый – 50-75 лет. На практике же они служат дольше.

Главный вопрос, который интересует всех без исключения – как происходит установка модульного дома. Сейчас мы в этом разберемся 👇🏻
Доставка и установка модульного дома – сложнейший процесс. Он состоит из 5 этапов.

1. Подготовка участка

Перед доставкой дома необходимо подготовить участок: демонтировать ненужные строения, убрать лишнюю растительность, сделать отсыпку пятна застройки и подготовить площадку для беспрепятственного проезда техники.

В большинстве случаев участок отсыпают гравием или щебнем.

2. Установка фундамента

Еще одно преимущество модульных домов – возможность использования свайно-винтового фундамента. Он в 2-3 раза дешевле УШП и плитного фундамента. А также устанавливается на участках со сложным рельефом.

Перед установкой нужно сделать подробный план размещения дома и коммуникаций на участке. Далее в пятне дома проводится пробное бурение. Оно позволяет рассчитать толщину и нужное количество свай.

Если не хотите ставить под угрозу надежность своего будущего дома – не пропускайте этот этап!

После всех расчетов и подбора свай происходит их установка.

Мы занимаемся строительством каркасных домов в Спб и Ленобласти, и рекомендуем все работы по установке свайно-винтового фундамента выполнять техникой. Почему не руками? Существует высокий риск того, что свая не достигнет требуемой глубины. В будущем она может просесть или перекоситься от морозного пучения почвы.

3. Подготовка дома к отправке

Перед тем как дом “вырастет” на вашем участке, он совершает настоящее путешествие. Каждый модуль закрывается тарпаулином – это плотная крепкая ткань, которая не пропускает влагу и осадки.

Модули каркасного дома относятся к негабаритным грузам. Поэтому вместе с тралом поедет группа сопровождения со всеми документами и разрешениями на транспортировку.

Также нужно заранее выбрать маршрут, по которому сможет проехать тяжеловесная техника.

Когда все готово, можно начинать отгрузку.

4. Транспортировка

Манипулятор – необходимая техника на каждом этапе доставки. С помощью строп и траверсов модуль поднимается и грузится манипулятором на трал. Для этого мы делаем в кровле дома специальные закладные.

На трал помещаются только 2 модуля. Поэтому для перевозки дома требуется сразу несколько машин. Это к вопросу о стоимости доставки. Терраса, доски и другие расходные материалы отправляются на манипуляторе.

Погрузка занимает ~ 3 часа.

Транспортировка – от 3 до 8 часов (зависит от расстояния и качества подъездных путей). Во избежание форс-мажоров мы заранее проверяем всю дорогу, подъезд к участку и сам участок.

Если грунт вязкий, могут потребоваться специальные маты.

5. Разгрузка и установка модулей

С помощью манипулятора модули снимаются с трала и доставляются на участок. Вылет стрелы манипулятора небольшой, поэтому для монтажа большого дома требуется кран.

Модули поднимаются за траверсы и устанавливаются на обвязку. Далее необходимо стянуть их ремнями и проложить между ними джут. Это межвенцовый утеплитель, который обеспечивает плотное прилегание модулей друг к другу.

Далее конструкция затягивается на сантехнические болты и запенивается со всех сторон морозостойкой пеной.

Завершающий этап – чистовая отделка в месте стыков. Все работы выполняются аккуратно, поэтому стыки остаются незаметными для посторонних глаз. Правильно установленный модульный дом не продувается, не протекает и не скрипит.

Он готов для жизни сразу после установки.

Как видите, установка дома – это сложный и дорогостоящий процесс. А неподготовленный участок может сильно затянуть разгрузку и стяжку модулей.

Обязательно выполняйте рекомендации застройщика и доверяйте строительство дома только профессионалам.

❤️Теперь у мечты есть дом PAZLDOM