Новости

Сколько можно заработать на аренде дома, вложив всего 3 млн.рублей

Не будем рассказывать, что держать деньги “под подушкой” – не самый надежный метод хранения сбережений. Они должны работать 365 дней в году. Рост цен, инфляция, повышение ключевой ставки заставляют задуматься о дополнительном источнике дохода. Одним из таких источников, пожалуй, самым надежным в наше время, является сдача домов в аренду.

Что стоит знать об арендном бизнесе? На что обращать внимание при выборе дома? И сколько реально можно заработать, вложив всего 3 млн. рублей? Поговорим об этом в статье.
Мы занимаемся строительством каркасных домов и бань под ключ в Спб и Ленобласти. Нашими заказчиками выступают как частные лица, так и владельцы коттеджных поселков. Поэтому мы точно знаем, какими должны быть дома под сдачу: удобными, стильными и рентабельными.

Разберем самый частый вопрос – каркасные дома до 3 млн.рублей

Модульный дом от производителя Прерий 22

Компактный дом для сдачи вмещает 2+2 человек. Его жилая площадь 22 м2+4,5 м2 занимает терраса. Это идеальный вариант для арендного бизнеса. Благодаря небольшой площади на участке можно разместить сразу несколько домов. При желании к нему можно пристроить баню, тем самым увеличив стоимость аренды.

Прерии 22 – популярный инста-дом с панорамными окнами и стильной отделкой. В нем можно не только хорошо провести время, но и снять интересный контент.
Планировка максимально простая и удобная: кухня-гостиная, санузел и спальня с шикарным окном. Проснуться в таком месте – то еще удовольствие.

Купить каркасный дом под ключ можно за 1 690 000 рублей. В стоимость уже входит отделка, сантехника и электрика.

Дом подходит под ипотеку от 6% годовых. Ежемесячный платеж составит от 7 500 рублей. Стиль, удобство и комфорт. Что еще нужно для качественного отдыха?

Приносить прибыль такой проект начнет уже на 2-3 год сдачи.

Каркасный дом Сканди 28

Скандинавский стиль в архитектуре сегодня очень популярен. Уютные деревянные дома рядом с лесом или озером прямо притягивают городских жителей.

Сканди 28 – амбассадор комфорта и практичности. Если вы хотите выделиться среди конкурентов, обязательно обратите внимание на этот дом.

Жилая площадь занимает 28 м2, а 21,3 м2 приходится на крытую террасу. Нет лучшего место для отдыха, чем терраса. Пожарить мясо, расположиться под крышей и болтать с близкими людьми до самого утра. Ваши гости будут в восторге. Особенно если вы заранее позаботитесь об удобной мебели и аксессуарах.

Фасад дома отделан разнонаправленной доской с поднятым ворсом. Это надежный и влагостойкий материал. Панорамные окна с широким антрацитовым профилем добавляют дому статусности и стиля.
Фишка каркасного дома Сканди 28 заключается в возможном расширении. В первом планировочном решении на 28 м2 разместились кухня-гостиная и просторная спальня с собственной гардеробной.

Во втором варианте есть лофт-уровень. На нем можно организовать дополнительное спальное место или зону для хранения крупногабарита. Если вы планируете сдавать дом в аренду рядом с горнолыжным курортом, выбирайте этот вариант.

В этом доме спокойно разместятся 4+2 человек.

Купить дом под ключ в Спб и Ленобласти можно за 2 390 000 рублей (без лофт-уровня) или за 2 450 000 (с лофт-уровнем). Ипотечный платеж составит от 9 200 рублей.

Срок окупаемости арендного дома Сканди 28 – 2-3 года с учетом покупки земли.

Каркасный дом Сканди 36

Сканди 36 является “старшим братом” Сканди 28. Это стильный, функциональный и очень уютный дом. Его жилая площадь составляет 36 м2. На них разместились просторная кухня-гостиная и две отдельные спальни. В таком доме гостям будет максимально комфортно.

Большая крытая терраса – обязательный атрибут домов от PAZLDOM. Мы знаем, как важен отдых на природе, но суровая питерская погода не всегда дает возможность посидеть под открытым небом. Терраса – идеальное решение для загородных домов. Особенно если они даются в аренду. Чтобы клиенты возвращались к вам снова и снова – вы должны продумать каждую деталь.

К особенностям модульного дома Сканди 36 можно отнести остекление. Шикарные панорамные окна есть в каждой комнате. В таком доме можно устраивать фотосессии и снимать видео-контент для блога. Современные люди точно оценит эту возможности.

Стоимость каркасного дома под ключ Сканди 36 – 2 990 000 рублей. Платеж по ипотеке от –11 900 рублей.

С учетом покупки земли дом окупится за 3 года.

Каркасный дом Барн 38

Барн 38 – мечта каждого арендодателя. Дома в стиле барнхаус всегда привлекают внимание клиентов. Минималистичный дизайн, огромные окна и сразу 2 террасы сделают барн 38 местной достопримечательностью в любом поселке.

На 38 м2 можно с комфортом расположить 4+2 человек. Хотите размещать максимальное количество гостей? Выбирайте планировку с двумя спальнями и кухней-гостиной. Хотите оставить больше места для общего пользования? Сделаем увеличенную гостиную за счет площади одной из спален.

Изюминка проекта – это террасы: одна располагается со стороны входа, на вторую можно выйти прямо из гостиной. Если на одной из террас идет шумная беседа, кто-то из гостей может уединиться на второй террасе и провести время в спокойной атмосфере.

Купить каркасный дом под ключ можно за 2 690 000 рублей. Ежемесячный платеж по ипотеке – от 12 000 рублей.

Срок окупаемости такого дома составляет 1 год. С учетом покупки участка – до 2 лет. В то время как квартира на окраине Санкт-Петербурга будет окупаться больше 15 лет.
Чтобы начать зарабатывать на сдаче домов от 100 тыс.рублей в месяц, не нужно иметь большой капитал и досконально разбираться в теме недвижимости. Выбирайте готовые решения, которые избавить вас от ненужных забот. Обязательно обращайте внимание на репутацию застройщика, читайте отзывы и изучайте кейсы. Кстати, наши кейсы можно посмотреть по ссылке. Не покупайтесь на красивые обещания и проверяйте цены и сроки, указанные в договоре. Надежная строительная компания – залог успешного старта в бизнесе.

Мы делаем каркасные дома под ключ по каркасно-модульной технологии и полностью готовим дом для сдачи: от работ на участке до полной меблировки. Вам остаётся только пригласить гостей.

Интересна тема арендного бизнеса, но боитесь потерять деньги? Приезжайте на экскурсию на наше производство. Оно располагается по адресу: Санкт-Петербург, пос. Федоровское, ул. Большая 6. Расскажем про выгодные программы, покажем каркасные дома на разных стадиях готовности, ответим на все ваши вопросы. Оставьте свой номер телефона, и мы вам перезвоним для согласования времени.

❤️Теперь у мечты есть дом PAZLDOM