Каждый современный человек стремится диверсифицировать свои доходы. Разбить поступления таким образом, чтобы не зависеть от одного источника. Бизнес на сдаче домов – идеальный вариант дополнительного заработка. Он быстро окупается и не требует постоянного внимания. Но, как и любая деятельность, в нем есть свои нюансы. О них в этой статье 👇🏻
Существует три типа имущества:
Коммерческая недвижимость пользуется популярностью у юридических лиц и обычно сдается на долгосрок. Такой вид аренды имеет массу особенностей, которые непонятны новичку. Если вы только знакомитесь с арендным бизнесом, обратите внимание на жилую недвижимость.
Мы занимаемся строительством каркасных домов в СПБ под ключ и уделяем огромное внимание недвижимости под сдачу. Производим стильные, компактные и экономичные дома. Срок окупаемости зависит от выбранной модели.
- жилая;
- коммерческая;
- прочее (машины, земля, вещи и тд.)
Коммерческая недвижимость пользуется популярностью у юридических лиц и обычно сдается на долгосрок. Такой вид аренды имеет массу особенностей, которые непонятны новичку. Если вы только знакомитесь с арендным бизнесом, обратите внимание на жилую недвижимость.
Мы занимаемся строительством каркасных домов в СПБ под ключ и уделяем огромное внимание недвижимости под сдачу. Производим стильные, компактные и экономичные дома. Срок окупаемости зависит от выбранной модели.
Например, Прерии 22 приносит прибыль уже со второго года пользования.
А просторный Сканди 39 принесет владельцу порядка 1,5 млн.рублей на третьем году сдачи.
Бизнес на аренде жилого фонда имеет три неоспоримых преимущества:
Люди снимали и будут снимать жилье, несмотря на кризисы и неурядицы вокруг. Да, бывают временные колебания, но крупных городов таких, как Москва и Санкт-Петербург они практически не касаются. Отсюда делаем вывод, что спрос на аренду недвижимости будет всегда.
Согласитесь, вкладывать деньги в недвижимость куда приятнее, чем инвестировать в крипту или открывать вклад в банке. Вложения в жилой фонд не подвержены риску обесценивания, при этом приносят ежемесячный доход.
Полностью пассивным такой бизнес назвать сложно. Вам придется потратить время и силы на организацию процесса. Когда все будет налажено, он не будет отнимать много времени.
- Стабильность
Люди снимали и будут снимать жилье, несмотря на кризисы и неурядицы вокруг. Да, бывают временные колебания, но крупных городов таких, как Москва и Санкт-Петербург они практически не касаются. Отсюда делаем вывод, что спрос на аренду недвижимости будет всегда.
- Надежность
Согласитесь, вкладывать деньги в недвижимость куда приятнее, чем инвестировать в крипту или открывать вклад в банке. Вложения в жилой фонд не подвержены риску обесценивания, при этом приносят ежемесячный доход.
- Пассивность
Полностью пассивным такой бизнес назвать сложно. Вам придется потратить время и силы на организацию процесса. Когда все будет налажено, он не будет отнимать много времени.
С какими проблемами можно столкнуться:
Сегодня многие интересуются арендным бизнесом и покупают готовый каркасный дом под ключ. Стоимость такого жилья от PAZLDOM составляет 1,5-3 млн.рублей с отделкой, сантехникой и электрикой. Все проекты можно посмотреть по ссылке.
Но не стоит бояться конкуренции. Далеко не каждый арендодатель может создать комфортные условия для отдыха. Организовать гриль-зону, поставить баню и обеспечить высокий сервис. Мы знаем, как это важно, поэтому разработали отдельную линейку современных бань. Проекты деревянных бань можно посмотреть по ссылке.
Таким образом, конкуренция не страшна тем, кто подходит к делу с умом.
Используйте всевозможные способы для привлечения клиентов: электронные доски объявлений, социальные сети, тематические порталы, контекстная реклама, близкий круг общения (друзья, соседи, коллеги).
Также на спрос влияет отдаленность и подъезд к локации. Выбирайте участок недалеко от города с хорошей инфраструктурой и дорогами.
Этот факт нужно учитывать при определении цены. Обязательно включайте в стоимость расходы на клининг и текущий ремонт. Так вы убережете личный бюджет от незапланированных трат.
С этим страхом сталкиваются многие арендодатели. Чтобы избавить себя от стресса, пропишите волнующие вас пункты в договоре. Рекомендуем делать это со специалистом. И обязательно застрахуйте сдаваемое жилье. Таким образом, вы максимально снизите риски и сбережете нервные клетки.
- Конкуренция
Сегодня многие интересуются арендным бизнесом и покупают готовый каркасный дом под ключ. Стоимость такого жилья от PAZLDOM составляет 1,5-3 млн.рублей с отделкой, сантехникой и электрикой. Все проекты можно посмотреть по ссылке.
Но не стоит бояться конкуренции. Далеко не каждый арендодатель может создать комфортные условия для отдыха. Организовать гриль-зону, поставить баню и обеспечить высокий сервис. Мы знаем, как это важно, поэтому разработали отдельную линейку современных бань. Проекты деревянных бань можно посмотреть по ссылке.
Таким образом, конкуренция не страшна тем, кто подходит к делу с умом.
- Низкий спрос
Используйте всевозможные способы для привлечения клиентов: электронные доски объявлений, социальные сети, тематические порталы, контекстная реклама, близкий круг общения (друзья, соседи, коллеги).
Также на спрос влияет отдаленность и подъезд к локации. Выбирайте участок недалеко от города с хорошей инфраструктурой и дорогами.
- Расходы на содержание и ремонт дома
Этот факт нужно учитывать при определении цены. Обязательно включайте в стоимость расходы на клининг и текущий ремонт. Так вы убережете личный бюджет от незапланированных трат.
- Порча имущества
С этим страхом сталкиваются многие арендодатели. Чтобы избавить себя от стресса, пропишите волнующие вас пункты в договоре. Рекомендуем делать это со специалистом. И обязательно застрахуйте сдаваемое жилье. Таким образом, вы максимально снизите риски и сбережете нервные клетки.
Если вы только присматриваетесь к покупке, будьте готовы к долгому поиску подходящего участка, просмотрам и надоедливым риелторам. Хотите сократить этот путь до 1-3 месяцев? Рекомендуем купить готовый каркасный под ключ от PAZLDOM.
Все наши проекты полностью готовы к проживанию. Они поставляются с отделкой, электрикой и сантехникой. Заезжай и живи!
Для тех, кто ценит максимальный комфорт, мы предлагаем дополнительные услуги: фундамент, септик, биостанция, колодец, печь-камин, браширование фасада, мебелировка и тд.
Мы знаем, как сложно найти идеальный участок, поэтому предлагаем клиентам воспользоваться собственной базой или услугами партнеров-брокеров. Поскольку все дома собираются на производстве, выбирать участок можно уже после начала строительства. А когда он будет найден, мы привезем и за несколько дней установим на нем дом.
Все проекты PAZLDOM подходят под ипотеку. Оформить покупку возможно без первоначального взноса и с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. В этом вам помогут наши специалисты.
Бизнес на сдаче домов – это современный и доступный вариант дополнительного заработка. Он не несет больших рисков, поскольку купленное жилье всегда можно продать. А в случае с модульным домом – перевести на другое место ли продать отдельно от участка.
Если вы в поиске еще одного источника дохода, обязательно рассмотрите этот вариант. Остались вопросы? Закажите обратный звонок в правом нижнем углу страницы.
❤️Теперь у мечты есть дом PAZLDOM
Все наши проекты полностью готовы к проживанию. Они поставляются с отделкой, электрикой и сантехникой. Заезжай и живи!
Для тех, кто ценит максимальный комфорт, мы предлагаем дополнительные услуги: фундамент, септик, биостанция, колодец, печь-камин, браширование фасада, мебелировка и тд.
Мы знаем, как сложно найти идеальный участок, поэтому предлагаем клиентам воспользоваться собственной базой или услугами партнеров-брокеров. Поскольку все дома собираются на производстве, выбирать участок можно уже после начала строительства. А когда он будет найден, мы привезем и за несколько дней установим на нем дом.
Все проекты PAZLDOM подходят под ипотеку. Оформить покупку возможно без первоначального взноса и с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. В этом вам помогут наши специалисты.
Бизнес на сдаче домов – это современный и доступный вариант дополнительного заработка. Он не несет больших рисков, поскольку купленное жилье всегда можно продать. А в случае с модульным домом – перевести на другое место ли продать отдельно от участка.
Если вы в поиске еще одного источника дохода, обязательно рассмотрите этот вариант. Остались вопросы? Закажите обратный звонок в правом нижнем углу страницы.
❤️Теперь у мечты есть дом PAZLDOM