Сравнение технологий строительства – из какого материала лучше строить свой дом

Вопрос, который беспокоит каждого будущего загородного жителя – из какого материала строить дом. Сегодня на рынке огромное количество материалов и их модификаций. Выбор зависит от многих факторов: климата, рельефа участка, целей использования и, конечно же, финансов. Сегодня эксперты PAZLDOM ответят на самые насущные вопросы и расскажут, на что обращать внимание при выборе материалов.

Дерево: каркасная технология, СИП-панели, брус;

Каменные: кирпич, газобетон.

Каркасная технология представляет собой крепкие вертикальные стойки, которые соединены горизонтальными и вертикальными связями. Свободное пространство заполняется утеплителем. Для защиты каркаса от влаги и внешних воздействий используются гидро-ветрозащита и пароизоляционная пленка.

Каркасные дома собираются из древесины хвойных пород. Грамотные строители используют качественную древесину камерной сушки.

Если вы решите сэкономить и собрать каркас из доски естественной влажности, будьте готовы к кручению и трещинам. Назвать надежным такой дом точно нельзя.

Каркасная технология применяется для стен, пола, перекрытий и кровли.

Дома из СИП-панелей очень похожи на каркасные. Единственное отличие – вместо утеплителя используются СИП-панели. В большинстве случаев СИП-панель представляет собой пенопласт, с обеих сторон закрытый OSB. Преимущество таких домов – высокая скорость возведения.

Дома из бруса и бревен собираются с помощью замковых устройств или других креплений. Пол, кровлю и перекрытия в таких домах делают по каркасной технологии.

Таким образом, он состоит из бруса только на 40-50%.

Минус – дому требуется усадка.

Каменные дома строятся из кирпича, газобетона и других блоков, соединенных клеевыми составами.

Они очень прочные и выдерживают большую вертикальную нагрузку. Но актуально это только для зданий выше 3 этажей. Стоит ли переплачивать за такую характеристику, строя частный дом?

Погода сильно влияет на ход строительства дома.

Каменные дома можно строить только в сухую теплую погоду. Иначе велика вероятность напитать материал влагой и сильно увеличить процесс просушки. К тому же работать с цементом и другими скрепляющими составами в дождь не рекомендуется.

Это касается и зимних месяцев. При заливке фундамента и возведении стен вам потребуются навесы, тепловые пушки, морозостойкие присадки.

При этом возрастает риск нарушения технологий. К сожалению, мы не можем быть уверены в каждом рабочем на участке.

Что делать: строить каменные дома летом. Так вы сбережете и деньги, и нервы.

Деревянные дома также не рекомендуется возводить в плохую погоду. Из-за неравномерного высыхания досок может появиться плесень и кручение каркаса.

Выигрывают здесь каркасные дома, которые собираются в цеху. Строить их можно круглый год, независимо от погоды за окном. При этом клиенту не нужно ставить на участке вагончики для рабочих и раздражать соседей постоянным шумом. Готовые модули приезжают на участок и за несколько дней собираются в полноценный дом.

Это второй фактор, который напрямую влияет на итоговую стоимость дома.

Дома из камня и кирпича возводятся дольше. Поскольку кирпич – очень дорогой и практически не используется для строительства домов на территории Ленинградской области, его нишу заняли газобетонные блоки.

Важный нюанс: блоки выходят с завода с повышенной влажностью. Поэтому домам требуется обязательная усадка. Внутреннюю отделку можно делать не раньше чем через 5-6 месяцев после завершения строительства.

Таким образом, цикл строительства может растянуться на 1-2 года. Сегодня это непозволительная роскошь.

Современные технологии здесь снова берут верх. Модульные дома не нуждаются в усадке. Благодаря отработанной методике они собираются на производстве за 1-3 месяца (зависит от модели). Это очень удобно. Не нужно бояться удорожания материалов и платить за съемную квартиру.

Пожаростойкость каменных домов выше, чем у любых деревянных строений. Но современные технологии (обработка древесины, негорючий утеплитель и тд) позволяют сильно увеличить их пожаростойкость.

Выбор фундамента сильно влияет на итоговую стоимость дома. Каменные дома и дома из бруса нельзя ставить на сваи. Чаще используют ленточные или плитные фундаменты. Монолитные работы существенно дороже и трудозатратнее, потому что для них требуются техника, арматура, дополнительные рабочие и время на усадку.

Каркасные дома легкие. Это позволяет ставить их на свайно-винтовой фундамент.

На этапе планирования бюджета этот пункт часто упускают из вида. И очень зря.

Например, чтобы привезти кирпич или газобетонные блоки, нужно учитывать качество подъездные дорог. На протяжении всего строительства по ним будет ездить тяжелая техника: доставка материалов, манипулятор, кран, длинномер и тд.

При этом каждую доставку и разгрузку нужно оплачивать. Из-за таких “мелочей” стоимость строительства сильно растет.

Строительство в цеху намного выгоднее. Помимо экономии средств, вы получаете свободное время. Не нужно мотаться на участок, проверять качество и количество привезенных материалов, а также контролировать рабочих.

Не получится ответить однозначно. Теплее будет тот дом, который построен в соответствии с нормами и технологиями.

150 мм каркаса = 100-120 мм СИП-панелям = 350 мм бруса = 350-400 мм газобетона

Следует поговорить о теплоемкости конструкции – способности дома накапливать и отдавать тепло.

Кирпич медленно нагревается и долго отдает тепло. Если вы планируете жить в доме на постоянной основе – это отлично. Но если вы будете использовать кирпичный дом в качестве дачи, при частых скачках температуры в нем может образоваться плесень.

Каркасный дом быстро нагревается и быстро остывает. Если в вашей местности частые перебои с электроэнергией, рекомендуем установить печь-камин. Она позволит поддерживать комфортную температуру и убережет трубы от промерзания.

В спокойном климате, где нет землетрясений, каркасные дома – это отличный вариант. В сейсмически активных районах лучше ставить каменные дома с монолитным бетонным каркасом.

Итоговая стоимость каменных и домов из бруса складывается из:

• стоимости материалов;
• внешней отделки;
• внутренней отделки (которая сегодня очень дорогая);
• доставки материалов на участок (нужно нанимать технику и рабочих для разгрузки);
• стоимости доп.материалов (арматура, клеевые составы и тд);
• удорожания материалов из-за длительного строительства (весь цикл занимает 1-2 г.).

Мы занимаемся строительством каркасных домов под ключ в Спб и Ленобласти. Посмотреть стоимость наших проектов можно по ссылке.

Не любите штудировать сайты и смотреть картинки? Приезжайте к нам на производство. Покажем строящиеся объекты, расскажем о технологиях и ответим на все вопросы. Записывайтесь по ссылке.

И пусть ваша загородная мечта сбудется как можно скорее.

❤️ Теперь у мечты есть дом PAZLDOM