Строительство дома – серьезное и дорогостоящее мероприятие. Мы планируем жить в нем многие десятки лет, растить детей, отмечать праздники. И уж точно не заниматься бесконечными ремонтами и перестройками. Новый, отвечающий нашим потребностям дом – это лучшая альтернатива старому фонду.
Каркасные дома под ключ получили бешеную популярность благодаря быстрому возведению и приемлемой стоимости. Но мало кто знает, к чему могут привести даже незначительные отклонения от норм и технологий во время строительства. В этой статье мы поговорим о самых распространенных ошибках, которые не только испортят счастливую жизнь владельцев, но и могут привести к разрушению дома.
Каркасные дома под ключ получили бешеную популярность благодаря быстрому возведению и приемлемой стоимости. Но мало кто знает, к чему могут привести даже незначительные отклонения от норм и технологий во время строительства. В этой статье мы поговорим о самых распространенных ошибках, которые не только испортят счастливую жизнь владельцев, но и могут привести к разрушению дома.
1.Отсутствие грамотного проекта
Проект дома – это не просто красивая картинка из интернета. Это важнейший документ со всеми расчетами. Он включает в себя архитектурную и конструктивную части: подробные чертежи с указанием размеров и параметров материалов; план по электрике, отоплению, водоснабжению и канализации; подробную смету и все необходимые расчеты.
Разработкой проекта занимаются архитектор и инженер-конструктор. Первый отвечает за удобство и красоту будущего строения, второй – за его надежность и долговечность.
Строительство каркасного дома по проекту, сделанному “на коленке”, чревато большими финансовыми потерями. В конце концов, проект позволяет заранее рассчитать стоимость строительства и контролировать расходы. Частая история, когда во время работы будущие владельцы вынуждены вносить дополнительные взносы на те или иные материалы. И в итоге цена дома вырастает в 2, а то и в 3 раза. Это не норма.
Мы занимаемся строительством каркасных домов и бань в Спб и Ленобласти. При анализе рынка мы выявили странную закономерность: цены на дома указываются ОТ определенной суммы. Такой подход не дает клиентам понять актуальную цену. На наш взгляд, это неправильно.
На своем сайте мы указываем полную стоимость модульных домов от PAZLDOM под ключ: с отделкой, электрикой и сантехникой. Без скрытых платежей и взносов. Благодаря выверенному и отработанному на практике проекту мы точно знаем, в какую сумму клиентам обойдется их будущий дом.
Берите на заметку и не соглашайтесь на строительство без подробных расчетов. В этом вопросе аргументы в стиле “мы построили уже 1000 таких домов” и “наши строители самые опытные в мире” не работают.
Разработкой проекта занимаются архитектор и инженер-конструктор. Первый отвечает за удобство и красоту будущего строения, второй – за его надежность и долговечность.
Строительство каркасного дома по проекту, сделанному “на коленке”, чревато большими финансовыми потерями. В конце концов, проект позволяет заранее рассчитать стоимость строительства и контролировать расходы. Частая история, когда во время работы будущие владельцы вынуждены вносить дополнительные взносы на те или иные материалы. И в итоге цена дома вырастает в 2, а то и в 3 раза. Это не норма.
Мы занимаемся строительством каркасных домов и бань в Спб и Ленобласти. При анализе рынка мы выявили странную закономерность: цены на дома указываются ОТ определенной суммы. Такой подход не дает клиентам понять актуальную цену. На наш взгляд, это неправильно.
На своем сайте мы указываем полную стоимость модульных домов от PAZLDOM под ключ: с отделкой, электрикой и сантехникой. Без скрытых платежей и взносов. Благодаря выверенному и отработанному на практике проекту мы точно знаем, в какую сумму клиентам обойдется их будущий дом.
Берите на заметку и не соглашайтесь на строительство без подробных расчетов. В этом вопросе аргументы в стиле “мы построили уже 1000 таких домов” и “наши строители самые опытные в мире” не работают.
2. Установка фундамента без исследований почвы
Фундамент – это основа будущего дома, поэтому так важно быть уверенным в его надежности. В этом вопросе нельзя полагаться “на глаз” или опыт соседей, у которых дом стоит уже десятки лет. На этапе проектирования нужно обязательно провести пробное бурение. Оно позволяет рассчитать количество свай и глубину их погружения.
Перед началом работ по установке дома наш специалист приезжает на участок и делает несколько пробных бурений в пятне дома. После этого формируется документ, на основании которого строители будут устанавливать сваи. Мы работаем исключительно техникой, поскольку только этот способ гарантирует максимально качественное и быстрое погружение винтовых свай в землю.
Перед началом работ по установке дома наш специалист приезжает на участок и делает несколько пробных бурений в пятне дома. После этого формируется документ, на основании которого строители будут устанавливать сваи. Мы работаем исключительно техникой, поскольку только этот способ гарантирует максимально качественное и быстрое погружение винтовых свай в землю.
3. Некачественная древесина
Материалы естественной влажности сравнительно дешевле древесины камерной сушки. Поэтому возникает большой соблазн использовать их во время возведения каркасного дома. Такое решение чревато сильной усадкой каркаса, которую нельзя контролировать! Дерево имеет неоднородную структуру, а значит, и влага из сырых пиломатериалов будет испаряться неравномерно.
Что может случиться:
Что может случиться:
- Нарушение геометрии каркаса и обшивки фасада;
- Срыв креплений;
- Образование щелей и зазоров;
- Появление скрипов;
- Образование плесени и грибков внутри конструкции;
- Гниение каркаса.
Этих последствий можно избежать, заложив в строительство каркасного дома чуть больше финансов на качественные материалы. Оптимальный уровень влажности древесины для строительства и наружной отделки по ГОСТу составляет 12-14%. Никакая естественная сушка на участке не сравниться с камерной сушкой.
Мы строим каркасные дома в теплом отапливаемом цеху и уделяем большое внимание входящему контролю. На приемке древесины мы обязательно проверяем влажность, размерность, наличие обзольности, отсутствие гнилых сучков, синевы и тд. На производство поступает только качественная древесина, из которой впоследствии создаются невероятно стильные, а главное, надежные дома. Посмотреть проекты каркасных домов и бань можно на нашем сайте.
Мы строим каркасные дома в теплом отапливаемом цеху и уделяем большое внимание входящему контролю. На приемке древесины мы обязательно проверяем влажность, размерность, наличие обзольности, отсутствие гнилых сучков, синевы и тд. На производство поступает только качественная древесина, из которой впоследствии создаются невероятно стильные, а главное, надежные дома. Посмотреть проекты каркасных домов и бань можно на нашем сайте.
4. Экономия на утеплении
Чтобы не ходить всю зиму в шерстяных носках и не падать в обморок при виде счетов за электричество, рекомендуем внимательно прочитать этот пункт.
Правильное утепление – это залог комфортной жизни. Любой деревянный дом нуждается в утеплении. Даже если вы планируете эксплуатировать его только летом. При строительстве своих домов мы используем базальтовый утеплитель rockwool. Он не крошится, обладает высокой устойчивостью к плесени и не теряет своих свойств долгие годы. При контакте с огнем такой утеплитель не плавится, а также имеет хорошую шумоизоляцию.
Второй важный момент – толщина утепления. Стандартное утепление в наших проектах – 150-200 мм. Мы применяем технологию перекрестного утепления с разбежкой швов. Это позволяет закрыть все мостики холода и сократить расходы на отопление.
150-200 мм достаточно для комфортного проживания в Ленинградской области. Но тем, кто хочет максимальной надежности, мы предлагаем сделать дополнительный слой в 50-100 мм.
Правильное утепление – это залог комфортной жизни. Любой деревянный дом нуждается в утеплении. Даже если вы планируете эксплуатировать его только летом. При строительстве своих домов мы используем базальтовый утеплитель rockwool. Он не крошится, обладает высокой устойчивостью к плесени и не теряет своих свойств долгие годы. При контакте с огнем такой утеплитель не плавится, а также имеет хорошую шумоизоляцию.
Второй важный момент – толщина утепления. Стандартное утепление в наших проектах – 150-200 мм. Мы применяем технологию перекрестного утепления с разбежкой швов. Это позволяет закрыть все мостики холода и сократить расходы на отопление.
150-200 мм достаточно для комфортного проживания в Ленинградской области. Но тем, кто хочет максимальной надежности, мы предлагаем сделать дополнительный слой в 50-100 мм.
5. Использование пленки вместо гидро-ветрозащиты
Здесь стоит напомнить о каркасном пироге. Да, дом можно сравнить со слоеным пирогом, где каждый слой имеет значение.
Как выглядит каркасный пирог в домах от PAZLDOM:
Внешняя отделка защищает каркас от воздействий снаружи (дождь, грязь, пыль и тд). Вентилируемые зазоры обеспечивают правильную циркуляции воздуха, которая обязательна нужна в каркасных домах.
Пароизоляция укладывается со стороны внутренней отделки. Ее задача – не пропускать влагу из помещения (готовка, испарения из душевой, сушка белья и тд).
С внешней стороны каркаса укладывается гидро-ветрозащита, которая защищает каркас и утеплитель от ветра, дождя и снега. Этот материал является обратно проницаемым. То есть он пропускает конденсат, скопившийся внутри каркаса, но влагу с улицы внутрь не пропускает.
Обычная же пленка не обладает такими свойствами, и образовавшийся конденсат просто остается внутри. Несложно догадаться, что это провоцирует плесень и гниение конструкции.
Наш дом – наша крепость. Но только при условии, что строительством этой крепости занимаются профессионалы, цель которых не просто заработать деньги, а построить надежный и крепкий дом.
К сожалению (или к счастью), без профильного образования сложно самостоятельно изучить все строительные нюансы. Если вы планируете покупку каркасного дома или хотите лучше разобраться в технологиях их строительства, а также “пощупать руками” реальные объекты на разных стадиях готовности – приезжайте на бесплатную экскурсию на наше производство в Санкт-Петербурге. Оставьте заявку на сайте и ждите обратного звонка от менеджера.
Экскурсия ни к чему вас не обязывает. Но, возможно, именно у нас вы найдете дом своей мечты.
❤️Теперь у мечты есть дом PAZLDOM
Как выглядит каркасный пирог в домах от PAZLDOM:
- Внешняя отделка (имитация бруса, планкен);
- Обрешетка;
- Вентилируемый зазор 50 мм;
- Ветро-гидроизоляционная мембрана;
- Утеплитель 200 мм;
- Пароизоляционная пленка;
- Вентилируемый зазор 20 мм;
- Внутренняя отделка (имитация бруса).
Внешняя отделка защищает каркас от воздействий снаружи (дождь, грязь, пыль и тд). Вентилируемые зазоры обеспечивают правильную циркуляции воздуха, которая обязательна нужна в каркасных домах.
Пароизоляция укладывается со стороны внутренней отделки. Ее задача – не пропускать влагу из помещения (готовка, испарения из душевой, сушка белья и тд).
С внешней стороны каркаса укладывается гидро-ветрозащита, которая защищает каркас и утеплитель от ветра, дождя и снега. Этот материал является обратно проницаемым. То есть он пропускает конденсат, скопившийся внутри каркаса, но влагу с улицы внутрь не пропускает.
Обычная же пленка не обладает такими свойствами, и образовавшийся конденсат просто остается внутри. Несложно догадаться, что это провоцирует плесень и гниение конструкции.
Наш дом – наша крепость. Но только при условии, что строительством этой крепости занимаются профессионалы, цель которых не просто заработать деньги, а построить надежный и крепкий дом.
К сожалению (или к счастью), без профильного образования сложно самостоятельно изучить все строительные нюансы. Если вы планируете покупку каркасного дома или хотите лучше разобраться в технологиях их строительства, а также “пощупать руками” реальные объекты на разных стадиях готовности – приезжайте на бесплатную экскурсию на наше производство в Санкт-Петербурге. Оставьте заявку на сайте и ждите обратного звонка от менеджера.
Экскурсия ни к чему вас не обязывает. Но, возможно, именно у нас вы найдете дом своей мечты.
❤️Теперь у мечты есть дом PAZLDOM